値下げ物件
【間取り】
【間取図面】家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪お客様に合った間取りのご提案を致します♪
【外観写真】
【外観リフォーム提案画像】
物件購入後、追加で外観リフォームを行うとさらに素敵なおうちになります（ウッドデッキ、門柱、照明、アプローチ、植栽、駐車場の整備など含めた追加概算費用95～200万円）
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【外観写真】 【外観リフォーム提案画像】 物件購入後、追加で外観リフォームを行うとさらに素敵なおうちになります（ウッドデッキ、門柱、照明、アプローチ、植栽、駐車場の整備など含めた追加概算費用95～200万円） 
【リビング】 【家具配置イメージ/リビング】光が優しく差し込む明るいリビング♪最高の家族団らんのお時間をお過ごしいただけます♪ひろびろとしたLDKで、ソファや４人掛けテーブルを置いても使いやすい配置です。 
【外観】 【建物外観】ホッと落ち着く親しみを感じさせてくれる外観。仕事や学校から帰ったときに優しく迎えてくれるお住まいがここに。閑静な住宅街に優しく包まれる心地良い住環境で心も落ち着く暮らしを。 
【玄関】 【玄関】帰宅時ホっと安心できる演出をそれぞれのご家庭好みにカスタマイズできます。そして大容量のシューズボックスがあります。可動棚付きなので背の高い靴も収納できます。すっきりした玄関で気持ちのいい朝を♪ 
【和室】 【和室】日本を感じる和室です。和の雰囲気が素敵なお部屋です。明るく居心地が良いちょっとしたお部屋は、なにかと重宝します♪お子様のプレイルームとして、客間として、様々な使い方ができそうですね♪ 
【リビング】 【リビング】開放感のあるリビング。掃き出し窓から採光を確保することができ、明るい空間で家族団らんできます♪ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さなので、心地よい食事の時間をお過ごしいただけます♪ 
【キッチン】 【キッチン】調理道具や食器などをたっぷり収納でき、お手入れも簡単なシステムキッチンを採用しました♪毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪ -
【和室】 【和室】日本を感じる和室です。和の雰囲気が素敵なお部屋です。明るく居心地が良いちょっとしたお部屋は、なにかと重宝します♪お子様のプレイルームとして、客間として、様々な使い方ができそうですね♪ 
【洋室】 【洋室】丁度いいサイズの洋室です。トレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。リビングで過ごす時間が増えると言われています。※実際の現地写真ですが、配置家具はイメージCGです。 
【バルコニー】 【南向きバルコニー】毎日が明るく、心地よい陽射しに包まれる南向きバルコニー。日中は太陽の光が差し込み、洗濯物が早く乾き、温かなひとときを楽しめます。春から秋にかけて、心地よい風を感じながられます。 
【収納】 【クローゼット】洋室にある大容量のクローゼットです。枕棚付きで、小物の収納も便利！お隣の洋室にも大容量のクローゼットが付いています♪各部屋収納たっぷりございます。お部屋をすっきりと保てそうですね♪ 
【洗面所】 【洗面台/洗面所】清潔感のある洗面台です。鏡の後ろは収納スペースになっており、化粧水やボディクリームなどがたっぷり収納でき、洗面台周りもすっきり。お手入れも簡単なので綺麗を保てます！ 
【キッチン】 【キッチン】収納豊富ですっきりとしたキッチンを保てそうです♪お手入れも簡単なので綺麗を保てます。3口コンロ付きなので同時調理ができます。※実際の現地写真ですが、配置家具はイメージCGです。 
【浴室】 【浴室】癒しの空間、浴室で心も体もリフレッシュ。広々としたスペースで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。毎日の疲れを癒す至福の時間を提供します。毎日帰るたびに、心地よいひとときを。 -
【トイレ】 【トイレ】明るく、ひろびろとしたトイレです。掃除もしやすく、綺麗を保てます。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。 
【洋室】 【洋室】明るい雰囲気の洋室です。広々とした明るいお部屋で、陽射しもたっぷり入ってきます。収納もご夫婦の衣類がたっぷり収納できるクローゼットがございます。ご夫婦のご主寝室にいかがでしょうか♪ 
【収納】 【クローゼット】洋室にある収納です。高さと奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます。各部屋収納たっぷりの間取りとなっております。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。 
【リビング】 【リビング】陽当たり良好・風通し良好で光がたくさん入るリビングです。自然とみんなが集まりそうな落ち着いた空間で、家族の明るく居心地のいいお時間をゆったりお寛ぎお過ごしいただけます♪ 
【駐車場】 【カーポート】大切な車を、あらゆる天候から守るカーポート。雨や雪、強い日差しから車を守り、愛車の劣化を防ぎます。屋根付きのスペースで、車の乗降もしやすく、雨の日でも濡れることなく快適に出入りが可能です 
【収納】 【クローゼット】広々としたクローゼットで、収納に余裕を持たせ、毎日をもっと楽に。整然とした空間で、探し物を減らし、ストレスフリーな生活を。収納力も良く、衣類がすっきり片付きます。 
【廊下】 【2階 廊下・ホール】階段を上ってすぐ目の前に広がる広々としたホールです。2階の廊下であっても、十分な日当たりが確保できます。風通しも良いため、ホールで室内干し用ホスクリーンを施工しても良いですね。 -
【室内設備】 【インターホン】来客時に便利なモニター付インターホン。玄関ドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔をモニターで確認できるため、トラブル防止にも繋がります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です！ 
【室内設備】 【オートバス】 誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い焚きをすることができます。お風呂の予約もできるのは嬉しいですね。お湯の温度、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます！ 
【室内設備】 【レンジフード】上品な広々ワイドキッチンです。レンジフードもすっきりとした造りなので圧迫感もございません。照明もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。 
【室内設備】 【3口コンロ】3口コンロ付きなので、お料理がはかどります。メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行うことができます。時短調理に繋がります！ 
【室内設備】 【シンク】非常に丈夫で高温にも強く、熱い鍋などを直接置いても問題なし！水に強くて錆びにくいのでお手入れも簡単！スタイリッシュなデザインが魅力のステンレスシンクです。長く使いやすい素材として人気です♪ 
【その他室内】 【吹抜け】玄関の真上にある吹抜けです。型ガラスなので視線を遮り、光は通すので日中は明るくて気持ちが良いです。帰ってきたくなるマイホームをご家族でつくりあげたいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒に ご確認いただけます！周辺環境もご案内いたします！安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎ -
【外観写真】 【建物外観】ホッと落ち着く親しみを感じさせてくれる外観。仕事や学校から帰ったときに優しく迎えてくれるお住まいがここに。閑静な住宅街に優しく包まれる心地良い住環境で心も落ち着く暮らしを。 
【キッチン】 【キッチン】調理道具や食器などをたっぷり収納でき、お手入れも簡単なシステムキッチンを採用しました♪毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
195万円
借入金額
2,385万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
出窓
吹抜
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
避暑地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
開発分譲地内
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
「まだ買うと決めていない」「まずは自分のペースで物件を見たい」そんな段階でも大歓迎です。
ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみでは、無理に購入をおすすめするのではなく、まずは「どんな暮らしがしたいか」「どんな条件なら住みたいと思えるか」をお聞きすることを大切にしています。
店頭ではネットには載せられない非公開物件の情報もございます。
また、実際にお家探しをされる方は平均7件ほど見学されることも珍しくありません。
気になる物件は、何件でもご案内するので、ぜひ比較してみてください。
～店舗について～
私たちはリフォーム事業から始まり、ハウスドゥとして地域に根ざして約20年。地域を長く知るスタッフも在籍しており、物件だけでなく、リフォームや住宅ローン、売却・住み替えまで幅広くご相談いただけます。
店舗は尾張旭駅からすぐ、駐車場完備で、年中無休で運営しております。
ホームページを見て少しでも気になることがあれば、ぜひ一度お店へお越しください。
直接お会いしてご希望を伺うことで、あなたに合わせた特別なご提案ができます。
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区御膳洞 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩18分 (約1410m) 名古屋市東山線『藤が丘駅』 バス乗車32分 名古屋市バス 旭桜ケ丘 停 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 トイレ・洗面 【外装】2024年12月 外壁 一部コーキング打ち直し、一部外壁塗装 【内装】2024年12月 壁、天井 クロス一部張替え |
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| 土地面積 | 公125.1㎡(37.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.30m(位置指定) |
| 私道 | 別:117.00㎡(持分 1/7) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31m高度地区・緑化地域・都市緑地法・ | ||
| 小学区 | 大森北小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩18分 (約1410m) 名鉄瀬戸線『印場』駅 徒歩18分 (約1400m) 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市立大森北小学校 徒歩5分 (約370m) 大森中学校 徒歩24分 (約1880m) 名古屋市立大森保育園 徒歩19分 (約1450m) ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店 徒歩14分 (約1080m) ユーストア印場店 徒歩23分 (約1790m) V・drug大森店 徒歩25分 (約1930m) 志水クリニック 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | ●2025年1月リフォーム完成済み リフォーム内容：外装塗装（一部）、全面コーキング打ち直し、クロス一部張り替え、トイレ交換、洗面台交換 |
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| 物件番号 | 4201041 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
195万円
借入金額
2,385万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：溝俣正幸
私たちは、物件を「紹介するだけ」の不動産会社ではなく、お客様と一緒に見て、比べて、納得できる住まいを探す会社でありたいと考えています。
スタッフ自身もできる限り物件を見に行き、写真や資料だけでは分からない周辺環境、日当たり、道路状況、建物の雰囲気まで確認しています。だからこそ、「この家はどんな人に合いそうか」「ここは実際に見ておいた方がいい」といった、現地を知っているからこそのご提案ができます。
最初から希望条件が決まっていなくても大丈夫です。「なんとなくこのエリア」「月々このくらいなら」「広いリビングがいい」など、思っていることをそのまま教えてください。
たくさん比較したうえで、「ここなら暮らしたい」と思えるお家を一緒に見つけていきましょう。
住宅ローンやリフォーム、売却・住み替えについてもまとめてご相談いただけます。まずは物件を見るだけでも大歓迎です。お気軽にお声がけください。