【間取り】
【間取図面】お客様に合った間取りやお家のご提案をいたします♪家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪
【リビング】
【リビング】陽当たり良好で光がたくさん入るリビングです。アクセントクロスを採用、落ち着きの中にメリハリを感じさせるインテリアです。※実際の現地写真ですが、CGにより一部家具小物を削除しております。
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【リビング】 【リビング】陽当たり良好で光がたくさん入るリビングです。アクセントクロスを採用、落ち着きの中にメリハリを感じさせるインテリアです。※実際の現地写真ですが、CGにより一部家具小物を削除しております。 
【外観】 【建物外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます 
【リビング】 【リビング】光が優しく差し込む明るいリビング♪自然と家族が集まり、最高の家族団らんのお時間をお過ごしいただけます♪ ※実際の現地写真ですが、CGにより一部家具小物を削除しております。 
【キッチン】 【キッチン】調理道具や食器などをたっぷり収納でき、お手入れも簡単なシステムキッチンを採用しました♪ ※実際の現地写真ですが、CGにより一部家具小物を削除しております。 
【浴室】 【浴室】広々とした浴室で足を延ばして浴槽に浸かることができます。落ち着いた色合いの浴室で、プライベート空間をゆったりお過ごしできます。浴室暖房乾燥機能付きで湿気を排除。カビ対策や衣類乾燥にも便利です。 
【洗面台】 【洗面台/洗面所】日常の使い勝手の良さにこだわった清潔感のある洗面化粧台。大きな鏡が特徴です。鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料などの小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間を保てます。 
【トイレ】 【トイレ】明るく、ひろびろとしたトイレです。掃除もしやすく、綺麗を保てます。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。 -
【和室】 【和室】リビングの隣にある和室。お子様のお昼寝スペースや来客用の個室に嬉しい空間。収納もあり、布団や季節ものの収納場所にも重宝します。※実際の現地写真ですが、CGにより一部家具小物を削除しております。 
【洋室】 【洋室】明るい雰囲気の洋室です。広々とした明るいお部屋で、陽射しもたっぷりご夫婦の衣類がたっぷり収納できるクローゼットがございます。※実際の現地写真ですが、CGにより一部家具小物を削除しております。 
【洋室】 【洋室】多数の洋室があるため各部屋でプライベート空間をお楽しみいただけます。収納も完備しているのですっきりとしたお部屋でお寛ぎいただけます※実際の現地写真ですがCGにより一部家具小物を削除しております 
【バルコニー】 【バルコニー】日当たりの良い広さ十分の使い勝手の良いバルコニー。お布団や衣類などのお洗濯物を気持ちよく干せそうです♪南面にあり陽当たり良好！たっぷり陽を浴びたお布団や衣類は気持ちよさそうです♪ 
【玄関】 【玄関】扉を開けてすぐ目の前に広がる広々とした玄関です。家族が帰りたくなる快適な住まいがテーマです。※実際の現地写真ですが、CGにより一部家具小物を削除しております。 
【その他設備】 【シンク】非常に丈夫で高温にも強く、熱い鍋などを直接置いても問題なし！水に強くて錆びにくいのでお手入れも簡単！スタイリッシュなデザインが魅力のステンレスシンクです。長く使いやすい素材として人気です♪ 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】手洗いよりも少ない水量で洗うことができ、節約になります。食器洗いの手間が省けて家事の時短、水仕事が減って手荒れも防止にもなります。ビルトイン食洗機で、すっきりとしたキッチンを実現！ -
【その他設備】 【浴室暖房乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
195万円
借入金額
2,675万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット不可
「まだ買うと決めていない」「まずは自分のペースで物件を見たい」そんな段階でも大歓迎です。
ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみでは、無理に購入をおすすめするのではなく、まずは「どんな暮らしがしたいか」「どんな条件なら住みたいと思えるか」をお聞きすることを大切にしています。
店頭ではネットには載せられない非公開物件の情報もございます。
また、実際にお家探しをされる方は平均7件ほど見学されることも珍しくありません。
気になる物件は、何件でもご案内するので、ぜひ比較してみてください。
～店舗について～
私たちはリフォーム事業から始まり、ハウスドゥとして地域に根ざして約20年。地域を長く知るスタッフも在籍しており、物件だけでなく、リフォームや住宅ローン、売却・住み替えまで幅広くご相談いただけます。
店舗は尾張旭駅からすぐ、駐車場完備で、年中無休で運営しております。
ホームページを見て少しでも気になることがあれば、ぜひ一度お店へお越しください。
直接お会いしてご希望を伺うことで、あなたに合わせた特別なご提案ができます。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区金屋２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『新守山駅』 徒歩10分 (約790m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩15分 (約1200m) ガイドウェイバス志段味線『金屋駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.68㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)12月築 | 建物構造 | RC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | 東洋建設 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・45m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 二城小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 守山西中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,301円/月 | 修繕積立金 | 13,287円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR『新守山』駅 徒歩10分 (約800m) ゆとりーとライン 金屋駅 徒歩4分 (約320m) 二城小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立守山西中学校 徒歩8分 (約600m) 桃の里保育園 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 名古屋大永寺町店 徒歩5分 (約370m) 業務スーパー 新守山店 徒歩4分 (約310m) ドラックスギヤマ 大永寺店 徒歩9分 (約660m) 守山いつき病院 徒歩9分 (約710m) 名古屋金屋郵便局 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ●管理費：2026年11月より6679円へ変更 ●町内会費1000円/半年（4月、10月の管理費と一緒に徴収） ●2023年9月リノベーション履歴有 設備交換：システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ 内装工事：全室クロス張替・フローリング貼替・エコカラット貼・畳交換（琉球畳）・襖貼替・ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 3508122 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
195万円
借入金額
2,675万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：溝俣正幸
私たちは、物件を「紹介するだけ」の不動産会社ではなく、お客様と一緒に見て、比べて、納得できる住まいを探す会社でありたいと考えています。
スタッフ自身もできる限り物件を見に行き、写真や資料だけでは分からない周辺環境、日当たり、道路状況、建物の雰囲気まで確認しています。だからこそ、「この家はどんな人に合いそうか」「ここは実際に見ておいた方がいい」といった、現地を知っているからこそのご提案ができます。
最初から希望条件が決まっていなくても大丈夫です。「なんとなくこのエリア」「月々このくらいなら」「広いリビングがいい」など、思っていることをそのまま教えてください。
たくさん比較したうえで、「ここなら暮らしたい」と思えるお家を一緒に見つけていきましょう。
住宅ローンやリフォーム、売却・住み替えについてもまとめてご相談いただけます。まずは物件を見るだけでも大歓迎です。お気軽にお声がけください。