【間取り】
【間取図面】家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪お客様に合った間取りのご提案を致します♪
【外観】
【建物外観】ホッと落ち着く親しみを感じさせてくれる外観。開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
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【外観】 【建物外観】ホッと落ち着く親しみを感じさせてくれる外観。開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。 
【リビング】 【リビング】陽当たり良好・風通し良好で光がたくさん入るリビングです。自然とみんなが集まりそうな落ち着いた空間で、家族の明るく居心地のいいお時間をゆったりお寛ぎお過ごしいただけます♪ 
【キッチン】 【キッチン】収納豊富でお手入れの簡単なシステムキッチン。汚れてもさっと綺麗にできます。収納スペースは、お料理に使うグッズや調味料などをすっきり収納できます。綺麗なキッチンだとお料理もはかどりそうです。 
【キッチン】 【キッチン】調理道具や食器などをたっぷり収納でき、お手入れも簡単なシステムキッチンを採用しました♪毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪ 
【洋室】 【通風良好】爽やかな風が家全体に行き渡る快適な住まい。風通しが良いことで、健康にも良い影響を与え、心地よい空気が家族全員をリフレッシュさせます。開放感あふれる空間で健康的な暮らしを実現できます。 
【収納】 【クローゼット】洋室にある収納です。高さと奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます。各部屋収納たっぷりの間取りとなっております。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。 
【洗面所】 【洗面所】洗面スペースはシンプルで明るいデザインに仕上げられており、すっきりとした印象です。横には可動棚収納も備わっており、タオルや日用品を整理しやすく、使い勝手の良い心地よい空間です。 -
【浴室】 【浴室暖房乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます！ 
【トイレ】 【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。腰を掛けた際、ひんやりすることも御座いません。 
【玄関】 【玄関/クローゼット】靴も収納も、スッキリ整理。家族全員の靴を一箇所にまとめて収納できる便利なスペースです。玄関の整理整頓が簡単になり、靴を出し入れする手間も省けます。雨の日も楽々ですね♪ 
【エントランス】 【エントランス】清潔なエントランスが迎えてくれる、上質な暮らしの始まり。落ち着いた雰囲気の中で、毎日が特別に感じられる空間。家に帰るたび、心地よい安心感を感じさせるエントランスで、暮らしがより豊かに。 
【外観写真】 【建物外観】家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントです！ご案内時に周辺環境もご案内します！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒に ご確認いただけます！周辺環境もご案内いたします！安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎ 
【駐車場】 【駐車場】マンション敷地内に駐車場が設けられており、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。共用部分として丁寧に管理されているため安心して利用でき、車をお持ちの方にも便利な住環境が整っています。 -
【その他屋外】 【駐輪場】自転車も快適に収納、駐輪場完備のマンション。便利な立地で、自転車を活用した移動がもっと快適になります。駐輪場が敷地内に完備されているので、外に停める心配もなく、安心して自転車を保管できます。 
【エレベータ】 【エレベーター】上層階もスムーズに快適に。エレベーターがあることで、階段の上り下りの手間を省き、日常に便利さをプラスします。重い荷物や買い物の後も楽に運べ、家族全員がストレスなく移動できる安心感。 
【リビング】 【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。 
【廊下】 【ホール】玄関を開けてすぐ目の前に広がる広々としたホールです。わが家に帰った時に言う「ただいま」その言葉が何十年にもわって元気よく響くような、家族が帰りたくなる快適な住まいがテーマです。 
【収納】 【クローゼット】ホールにある収納です。棚板があり、共有の荷物や小物をまとめて収納できます。各部屋収納たっぷりの間取りとなっております。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。 
【リビング】 【南向き】太陽の光をたっぷりと浴びることができ、冬は暖かく、夏は爽やかな風が通り抜ける、心地よい空間が広がります。日当たりが良いため、室内が自然に明るく、庭やバルコニーでのリラックスタイムも充実です。 
【ダイニングキッチン】 【ダイニング】ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さで、収納もしっかり◎腰窓からの採光で明るい空間となっており、心地よい食事の時間をお過ごしいただけます♪ -
【収納】 【収納】リビングにちょっとした収納があるって便利ですよね♪本や、日用品や、お気に入りのアクセサリー、お子様のおもちゃなどを収納してはいかがですか？お部屋もすっきりしますね♪ 
【洋室】 【洋室】キッチン横にある丁度いいサイズの洋室です。広過ぎず、快適すぎないので子ども部屋にも。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。 
【収納】 【クローゼット】奥行もあり広々としたクローゼットです。収納に余裕を持たせ、毎日をもっと楽に。整然とした空間で、探し物を減らし、ストレスフリーな生活を。収納力も良く、衣類がすっきり片付きます。 
【洗濯機置場】 【脱衣所】ゆとりある広さの脱衣所です。脱衣所にあるカウンターを利用して洗濯物を畳んだり、タオルなどを一時的に置いておくのにとても便利です！室内干しのスペースとしても使えそうですね。 
【洗面所】 【洗面所】ゆとりある広さの脱衣所です。洗面横にある収納はタオルや下着、ストック品などを入れておくのにとても便利です！木目調であたたかな癒しを与えてくれる場所です。 
【共用部分】 【郵便宅配ポスト】共用部分の郵便ポストは常に清潔に保たれ、整理整頓が行き届いています。宅配ポストもうれしく、毎日の郵便物の受け取りも気持ちよく安心した暮らしにつながりますね♪ 
【バルコニー】 【２面バルコニー】風も光も、贅沢に楽しむ。2面バルコニーは、家の中にいながら自然の恵みを存分に感じられる特別な空間。2方向からの開放的な景色と陽光が、部屋全体に明るさと開放感をもたらします。 -
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます！ 
【室内設備】 【オートバス】 誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い焚きをすることができます。お風呂の予約もできるのは嬉しいですね。お湯の温度、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます！ 
【室内設備】 【インターホン】来客時に便利なモニター付インターホン。玄関ドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔をモニターで確認できるため、トラブル防止にも繋がります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です！ 
【室内設備】 【レンジフード】上品な広々ワイドキッチンです。レンジフードもすっきりとした造りなので圧迫感もございません。照明もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。 
【室内設備】 【3口コンロ】3口コンロ付きなので、お料理がはかどります。メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行うことができます。時短調理に繋がります！ 
【室内設備】 【浄水器機能付水栓】浄水と原水をボタン一つで簡単に切り替えができるビルトイン式浄水器水栓を採用。ビルトインの為見た目もすっきりです♪シャワーノズルでシンク周りも簡単にお手入れでき、毎日清潔に保てます！ 
【路線図】 【名鉄瀬戸線 路線図】名古屋市東区の栄町駅から瀬戸市の尾張瀬戸駅までを結ぶ鉄道路線です。路線距離は約20.6kmで、沿線には住宅地や商業エリアも広がっているため、通勤・通学利用者が多いのが特徴です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
195万円
借入金額
1,685万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
取り扱い店舗：ハウスドゥ/ライフベイシス(株)
【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！
★購入以外の相談もOK★
地域密着のは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。
ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。
●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせていただきます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談ください。
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ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市・守山区でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区守山２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』 徒歩9分 (約650m) ガイドウェイバス志段味線『金屋』 徒歩3分 (約180m) ＪＲ中央本線『新守山』 徒歩14分 (約1060m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.64㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南西向8.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 114戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 守山小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 守山中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆとりーとライン 金屋駅 徒歩3分 (約180m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』駅 徒歩9分 (約650m) 守山小学校 徒歩11分 (約860m) 守山中学校 徒歩14分 (約1110m) しんもりやま保育園 徒歩14分 (約1070m) セブン-イレブン 名古屋金屋２丁目店 徒歩9分 (約680m) 業務スーパー 新守山店 徒歩7分 (約540m) V・drug新守山店 徒歩10分 (約770m) 守山いつき病院 徒歩8分 (約590m) 名古屋金屋郵便局 徒歩6分 (約460m) |
||
| 備考 | ●ペット飼育可（規約有り） ●【2026年3月リフォーム済】 〇新規交換設備：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台 〇室内工事：クロス貼替・床材貼替・建具交換・ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4613467 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
195万円
借入金額
1,685万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：藤田優真
【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。
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頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■