【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
IT重説
フラット35Sに対応
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭
【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！
★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ尾張旭は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。
ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。
●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。
★ハウスドゥ尾張旭★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 3,874万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩17分 (約1320m) 名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車51分 名古屋市バス 東谷山フルーツパーク 停 徒歩11分 (約850m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 徒歩17分 (約1320m) |
||
| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02678-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 171.74㎡(51.95坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.8m 間口 約14.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 上志段味小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 上志段味中学校 徒歩27分 (約2120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高蔵寺駅 徒歩17分 (約1320m) 中水野駅 徒歩41分 (約3260m) 上志段味小学校 徒歩17分 (約1320m) 名古屋市立上志段味中学校 徒歩27分 (約2120m) アスク東谷保育園 徒歩14分 (約1090m) セブン-イレブン 名古屋東谷橋南店 徒歩8分 (約590m) スーパーマーケットバロー志段味店 徒歩16分 (約1240m) ウェルシア名古屋上志段味店 徒歩11分 (約880m) あきおファミリークリニック 徒歩18分 (約1400m) 高蔵寺駅前郵便局 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 備考 | ●長期優良住宅 ●ZEH水準住宅 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●建物10年保証 ●販売価格には株式会社ファーストライフへお支払いいただくオプション工事（網戸、ハウスコーティング、1階フロアコーティングの費用440000円（税込）を含まれます。 |
||
| 物件番号 | 4703665 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田優真
【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
・そのお家大丈夫？ハザードマップ検診！
＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。
■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ】です■■■
◆◆◆尾張旭市・守山区内で常時900物件以上を取り扱っております◆◆◆
◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■
●●ご見学・ご相談等は「0120-543-207」 【通話料無料】●●