【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
3沿線以上利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭
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★ハウスドゥ尾張旭★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西島町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩4分 (約290m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』 徒歩11分 (約830m) ガイドウェイバス志段味線『守山』 徒歩13分 (約980m) |
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| 建物面積 | 105.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-57858号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 83.61㎡(25.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 守山小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 守山中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線『瓢箪山』駅 徒歩4分 (約290m) ゆとりーとライン 守山駅 徒歩13分 (約980m) 守山小学校 徒歩5分 (約350m) 守山中学校 徒歩8分 (約570m) 若草保育園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 守山城南町店 徒歩7分 (約540m) ピアゴパワー守山店 徒歩4分 (約290m) スギドラッグ小幡店 徒歩8分 (約640m) 佐藤クリニック 徒歩4分 (約280m) 名古屋瓢箪山郵便局 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ●住居表示：守山区西島町2-21 ●ZEH水準住宅 ●地盤20年保証（ジャパンホームシールドまたは地盤ネットの地盤サポートシステム） ●シロアリ保証5年 |
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| 物件番号 | 4808928 | 取引態様 | 媒介 |
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