【守山区の専門店】地元密着なので、不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築もご依頼可能！
【外観】
【建物外観】家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントです！ご案内時に周辺環境もご案内します！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
-
【外観】 【建物外観】家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントです！ご案内時に周辺環境もご案内します！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます 
【外観写真】 【1階テナント】大通りに面した1階テナント部分です 
【外観写真】 【見学予約受付中】土日祝・平日・朝・夕方・夜間などお好きな日にち、時間帯にご案内可能です♪まずはご希望のお日にちを2～3日お伝えくださいませ◎事前のご予約で指定時間以外もご案内可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒に ご確認いただけます！周辺環境もご案内いたします！安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎ 
【洋室】 【3-B号室】アクセントクロスの印象的なお部屋です。大通りに面した陽当たり・風通しの良いお部屋です。 
【キッチン】 
【バルコニー】 【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。 -
【共用部分】 【駅まで徒歩15分圏内】便利さと落ち着きのバランスが取れた立地。駅近の便利さを享受しつつ、徒歩圏内で自然豊かな環境が広がり、静かな生活が実現できます。少し歩くことで、生活に彩りを加えてくれます。 
【共用部分】 【駐輪場】自転車も快適に収納、駐輪場完備。便利な立地で、自転車を活用した移動がもっと快適になります。駐輪場が敷地内に完備されているので、外に停める心配もなく、安心して自転車を保管できます。 
【和室】 【2-D号室】 
【バルコニー】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 【2-C号室】 
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【共用部分】 【スーパーまで徒歩10分圏内】日常のお買い物がもっとスムーズに。ちょっとしたお出かけ気分で歩いて行ける距離だから、車を使わずに済み、環境にも優しいライフスタイルが実現できます。便利で快適な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 【ドラッグストアまで徒歩10分圏内】日々の健康管理や急な体調不良にも、すぐに対応できる距離が安心感をもたらします。薬や化粧品、日用品まで取り揃えたドラッグストアが近くにあれば便利ですよね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
B/T同室
室外洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
網戸
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
閑静な住宅街
取り扱い店舗：ハウスドゥ/ライフベイシス(株)
【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！
★購入以外の相談もOK★
地域密着のは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。
ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。
●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせていただきます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談ください。
★★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市・守山区でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 1億200万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県長久手市五合池 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『藤が丘』 徒歩12分 (約940m) 愛知高速東部丘陵線『はなみずき通』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車9分 名鉄バス 下鴨田 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 465.47㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)04月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公244.14㎡(73.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約16.0m 間口 約53.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 北中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.40% 家賃収入：7,554,000円 想定利回り：9.99% 想定家賃収入：10,194,000円 |
||
| 周辺環境 | 名古屋市営地下鉄「藤が丘」駅 徒歩12分 (約940m) はなみずき通駅 徒歩13分 (約1000m) 北小学校 徒歩10分 (約770m) 北中学校 徒歩16分 (約1210m) アートチャイルドケア長久手保育園 徒歩8分 (約590m) 平和堂長久手店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート長久手西原山店 徒歩14分 (約1070m) ドラッグスギヤマ 藤が丘北店 徒歩6分 (約440m) 藤が丘北佳クリニック 徒歩11分 (約830m) 西原山公園 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 備考 | ●1階：テナント（空） ●2階～4階：各7室 計21室（内4室：空室） ●空室：内装リフォーム済・エアコン完備 |
||
| 物件番号 | 4613412 | 取引態様 | 一般媒介 |
【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。
■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・守山しだみ/ライフベイシス(株)】です■■■
◆◆◆尾張旭市内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆
◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■