【区画図】
【建築条件なし】理想の家を自由に描く、建築条件なしの土地。好きなデザイン、好きな工務店で、オリジナルの住まいを実現できる自由度の高い土地です。周辺環境や立地条件を生かすことが出来ます。
【外観】
【現地写真】ここから始まるあなたの夢の家づくり。広々とした土地で、理想の住まいを自由に設計できる機会。周囲の環境に合わせて、庭や駐車場を配置し、家族のライフスタイルにぴったりな空間を作り上げましょう。
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【外観】 【現地写真】ここから始まるあなたの夢の家づくり。広々とした土地で、理想の住まいを自由に設計できる機会。周囲の環境に合わせて、庭や駐車場を配置し、家族のライフスタイルにぴったりな空間を作り上げましょう。 
【外観写真】 【建築条件なし】理想の家を自由に描く、建築条件なしの土地。好きなデザイン、好きな工務店で、オリジナルの住まいを実現できる自由度の高い土地です。周辺環境や立地条件を生かすことが出来ます。 
【外観写真】 【整形地】形が整っているから、夢の住まいがスムーズに描ける。整形地は、家づくりの計画を自由に進めやすいのが特徴です。四角い形や正確な寸法が、効率的で美しい建築を可能にし、理想的な間取りを実現できます。 
【外観写真】 【小学校まで徒歩5分圏内】朝のバタバタを軽減し、余裕を持って一日をスタートできます。近い距離に学校があることで、お子様も安心して通学でき、帰宅後はすぐに家でリラックスできるのも嬉しいポイント。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒に ご確認いただけます！周辺環境もご案内いたします！安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの土地は日当たりもよく、お家の顔が正面を向きます。実際の交通量、日当たり、風通しは現地を見てみましょう♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！ 
【外観写真】 【駅まで徒歩15分圏内】便利さと落ち着きのバランスが取れた立地。駅近の便利さを享受しつつ、徒歩圏内で自然豊かな環境が広がり、静かな生活が実現できます。少し歩くことで、生活に彩りを加えてくれます。 -
【外観写真】 【スーパーまで徒歩5分圏内】徒歩でサッと買い物に行ける距離だから、忙しい日常でも手軽に必要なものを揃えられます。ちょっとしたお出かけ感覚で歩いて行ける距離感は、やさしいライフスタイルを実現します。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒に ご確認いただけます！周辺環境もご案内いたします！安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】閑静な住宅街となっております。車通りも少ないので駐車も安心です。お子様のいるご家庭は安心して送り出せますね♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】本物件は角地です！角地の大きなメリットとして挙げられるのは、日当たりの良さと開放感 です。 2方向から光や風を取り込めるため、明るく快適な住まいが実現！ご家族皆様のお顔も明るくなりますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】お車２台が並んでも、余裕をもってすれ違いのできる道路幅です。駐車がしやすいため、運転にご不安な方でも安心して駐車が出来ます！現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！ 
【路線図】 【名鉄瀬戸線 路線図】名古屋市東区の栄町駅から瀬戸市の尾張瀬戸駅までを結ぶ鉄道路線です。路線距離は約20.6kmで、沿線には住宅地や商業エリアも広がっているため、通勤・通学利用者が多いのが特徴です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
取り扱い店舗：ハウスドゥ/ライフベイシス(株)
【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！
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地域密着のは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
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ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。
●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせていただきます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談ください。
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ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市・守山区でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 坪単価 | 坪55.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩13分 (約1010m) 名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩19分 (約1450m) 名古屋市名城線『砂田橋』 バス乗車14分 名古屋市バス 小幡苗代 停 徒歩3分 (約200m) |
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| 土地面積 | 公104㎡(31.46坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公109.47㎡(持分 1/7) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩13分 (約1010m) 名鉄瀬戸線『喜多山』駅 徒歩19分 (約1450m) 名鉄瀬戸線『瓢箪山』駅 徒歩25分 (約1940m) 名古屋市立苗代小学校 徒歩5分 (約360m) 守山東中学校 徒歩15分 (約1190m) 小幡あさひ幼稚園 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート守山苗代店 徒歩3分 (約240m) ドラッグスギヤマ千代田店 徒歩4分 (約310m) うちだ内科クリニック 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ●解体・更地・確定測量後渡し ●私道持分あり【地番1605：109.47㎡の7分の1】 ●南側乗り入れ相談可能 〇住居表示 2丁目16－6 |
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| 物件番号 | 4613476 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：溝俣正幸
【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。
■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・守山しだみ/ライフベイシス(株)】です■■■
◆◆◆尾張旭市内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆
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頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■